Segmento pet estimula projetos imobiliários de luxo

A fim de que a rotina de tutores seja completamente atendida no interior dos empreendimentos, as construtoras brasileiras vivem um momento de expansão de projetos com áreas socias completas: da lavanderia ao pet place.

Alinhados a projetos de luxo, os espaços voltados para pet refletem uma tendência do mercado que aponta que potenciais moradores estão dispostos a pagar mais pelo imóvel em função da existência de uma área pet friendly.

“Para quem tem um animal, encontrar pet care e pet play dentro do próprio condomínio pode pesar na decisão de compra porque traz conveniência e evita que o morador precise buscar essas estruturas fora de casa”, observa Erivelto Saes, CEO da Saes Empreendimentos.

Pet care e cat places entram para os condomínios

Uma pesquisa da plataforma Apto, indicou que aproximadamente 40% dos clientes da Even Construtora escolheram o novo imóvel pelo Pet Place. Outro ponto relevante é que, de acordo com o Abempet, em 2025 a população felina cresceu 5,4%, passando de 29,2 milhões para 30,8 milhões.

Estes dados mantêm o cenário aquecido e permitem que setor de construção avance em comodidades para os animais de estimação. “O BRK by Helbor é um projeto que conta não só com um pet place, mas também com um cat place, um espaço pensado para quem é tutor de gatos, totalmente equipado para atender a essa demanda”, destaca Fabiana Lex, diretora de marketing e produto da Helbor

Studios também acoplam áreas dedicadas a pets

Em Itajaí, Santa Catarina, os studios e apartamentos de 34 m² a 55 m² do City/Zen são comercializados a partir de R$ 507 mil, num investimento total de R$190 milhões. Ainda que sejam compactas, as moradias integram um condomínio que dispõe de pet care, pet play, coworking, lavanderia, minimercado, bicicletário e academia, ocupando uma área global de 2.380 metros quadrados.

“O pet care é destinado aos cuidados com os animais, e o pet play, pensado para recreação e convivência. Nos studios, essa questão se torna ainda mais relevante porque, em uma unidade compacta, as áreas comuns funcionam como uma extensão do apartamento”, detalha Saes.

Mercado imobiliário ainda tem grande capacidade absorção

Embora não existam dados oficiais, há uma estimativa do uCondo de que apenas 1% dos condomínios nacionais – cerca de 3300 empreendimentos – disponham de pet places adequados para animais domésticos.

“Nos projetos Epic e Mistral, em Jundiaí, São Paulo, o pet place e o dog wash foram incorporados ao planejamento das áreas comuns como espaços que oferecem mais praticidade. O investimento pode variar bastante de acordo com o conceito do empreendimento, a área disponível, os equipamentos previstos e o nível de infraestrutura desejado”, finaliza Vanessa Targino, diretora de incorporação e comercial da Inkkorp.